12月12日上午，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心與湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、長(zhǎng)沙市人民政府聯(lián)合舉辦的“2012省地節(jié)能環(huán)保型住宅國(guó)家康居示范工程與住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新大會(huì)”在湖南長(zhǎng)沙開(kāi)幕。龍信集團(tuán)陳祖新董事長(zhǎng)應(yīng)邀參加了大會(huì)，并接受住建部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司沈建忠司長(zhǎng)頒發(fā)的“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”正式文件，在12日下午應(yīng)大會(huì)的邀請(qǐng)作了題為“大型企業(yè)集團(tuán)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式”的專(zhuān)題演講。在演講中陳董作了三方面的講述，首先簡(jiǎn)要介紹了龍信的概括及歷史沿革，其次介紹了龍信集團(tuán)轉(zhuǎn)型的背景及在住宅產(chǎn)業(yè)化、社區(qū)養(yǎng)老新模式、住宅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟及兩面市場(chǎng)方面的轉(zhuǎn)型發(fā)展方式，最后提出建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是目前國(guó)內(nèi)最大的投入產(chǎn)比低的行業(yè)，隨著社會(huì)資源特別是勞動(dòng)力資源的消耗殆盡，建筑業(yè)傳統(tǒng)粗放式的發(fā)展模式不可延續(xù)，建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行。建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的核心價(jià)值是提升質(zhì)量、降低勞動(dòng)強(qiáng)度、縮短工期、節(jié)約材料、節(jié)約資源、機(jī)械化程度提高、延長(zhǎng)建筑壽命、同時(shí)可以節(jié)約造價(jià)。企業(yè)要贏(yíng)得未來(lái)市場(chǎng)必須在其中一方面或多方面為客戶(hù)提供獨(dú)特價(jià)值。我們應(yīng)該抓住企業(yè)轉(zhuǎn)型契機(jī)，創(chuàng)立先進(jìn)的生產(chǎn)方式，不斷改進(jìn)探索，成為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的典范。
沈建忠司長(zhǎng)提出，雖然住宅產(chǎn)業(yè)化在我國(guó)發(fā)展尚屬初級(jí)階段，但是住宅產(chǎn)業(yè)化走向新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)的時(shí)機(jī)正在來(lái)臨。十八大報(bào)告中提及的“美麗中國(guó)”，也對(duì)生態(tài)文明建設(shè)提出了更高的要求，綠色建筑能緩解人與自然的矛盾，建設(shè)生態(tài)文明。
“住宅產(chǎn)業(yè)化就是用最經(jīng)濟(jì)的方式建最好的房子。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任梁小青在主題發(fā)言中強(qiáng)調(diào)，要實(shí)現(xiàn)“十二五”目標(biāo)，最重要的在于由住宅產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)的住宅技術(shù)的創(chuàng)新。“會(huì)議選擇在長(zhǎng)沙舉辦，看重的正是湖南在住宅產(chǎn)業(yè)化探索與實(shí)踐方面的成績(jī)。”
梁小青認(rèn)為，過(guò)去中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)太好，大家都急功近利，但住宅產(chǎn)業(yè)化容不得急功近利，加上體制的束縛，如稅收、土地政策等各方面的原因，導(dǎo)致住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣和推進(jìn)較慢。“住宅產(chǎn)業(yè)化不是目的，只是手段，住宅產(chǎn)業(yè)化最終的目的是要提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量，帶來(lái)更好的居住感受。”梁小青認(rèn)為，只有技術(shù)的進(jìn)步以及被利用，尤其是產(chǎn)品研發(fā)技術(shù)的進(jìn)步，才能推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。
